1992〜2002年築, 専有面積45.25㎡〜65.25㎡の平均販売価格
大阪府
50.6万円/㎡
前年比+9.8%
寝屋川市
25.8万円/㎡
前年比-2.5%
グレースランド萱島
大阪府寝屋川市萱島信和町
/ 萱島駅 徒歩3分
1997年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 55.25㎡の場合
相場
1,697万円
30.7万円/㎡
933
1,443
1,952
2,461
AI査定結果
推定相場価格
1,697万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,443万円〜1,952万円
26.1万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
グレースランド萱島
1,600万円（29.0万円/㎡）/ 1階 / 55.25㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 1,600万円 | 29.0万円 | 1階 | 55.25㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/06 | 2,180万円 | 36.9万円 | 3階 | 59.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,590万円 | 27.9万円 | 1階 | 57㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/11/05 | 1,680万円 | 29.5万円 | 1階 | 57㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 1,780万円 | 31.2万円 | 1階 | 57㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/06 | 1,740万円 | 31.5万円 | 3階 | 55.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/08 | 1,790万円 | 32.4万円 | 3階 | 55.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,497万円 | 28.8万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/29 | 1,850万円 | 33.5万円 | 3階 | 55.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,850万円 | 33.5万円 | 3階 | 55.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/12 | 1,880万円 | 34.0万円 | 3階 | 55.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/07 | 1,999万円 | 36.2万円 | 4階 | 55.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/09 | 1,300万円 | 23.5万円 | 4階 | 55.25㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | グレースランド萱島 寝屋川市萱島信和町 | 萱島駅3分 | 1,600万円 | 29.0万円 | 55.25㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/02 | グラン・コート萱島 寝屋川市中神田町 | 萱島駅10分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/28 | エスリード萱島 寝屋川市萱島東三丁目 | 萱島駅11分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2022/09/05 | グラン・コート寝屋川 寝屋川市黒原橘町 | 萱島駅26分 | 1,799万円 | 27.5万円 | 65.48㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/30 | ダイアパレス寝屋川本町 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅13分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 2,290万円 | 34.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/25 | Mプラザ三井が丘 寝屋川市三井が丘四丁目 | 寝屋川市駅25分 | 1,898万円 | 28.4万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/15 | ネオグランデ香里山手 寝屋川市三井南町 | 香里園駅16分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川公園駅25分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 藤和シティホームズ香里園 寝屋川市日新町 | 香里園駅10分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/12 | ランフォルセ香里園II番館 寝屋川市田井町 | 香里園駅8分 | 2,670万円 | 42.3万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ユニハイム香里園駅前 寝屋川市香里新町 | 香里園駅2分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2023/05/22 | ルモン星田 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅13分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/07 | ダイアパレス香里園タワースクエア 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅7分 | 2,380万円 | 36.2万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、寝屋川市では2.5%下落しています。